Wohneinheitenfläche
Um 53 m²
Inhalt
Um 173 m³
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Douzapad 27

2722 AX, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Dies gut gepflegte Apartment ist Teil eines einzigartigen und kleinskaligen Komplexes, der sich durch seine angenehme und ruhige Lage auszeichnet. In kurzer Entfernung finden Sie die gemütliche Dorfstraße mit einer vielfältigen Auswahl an Läden und Gastronomie-Einrichtungen. Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein großes Pluspunkt dieses Apartments ist das sehr repräsentative Terrassenareal, auf dem Sie im vollsten Ruhe- und Privatberechtigt von der Freizeitgestaltung profitieren können.

Für mehr Informationen schau auf Douzapad27.nl

Einteilung
Bei der Eintrittsphase triffst du den Eingangsbereich mit dem Glockentisch und den Briefkästen. Aus der großen Halle im Innern des Komplexes erreichen Sie den Lift, die Treppe und die gemeinsame Fahrradablage. Die private Ablage befindet sich auch auf der Galerie darunter und bietet ausreichend Platz.

1. Stock:
Dieses 2-Zimmer-Apartment auf dem ersten Stock hat eine praktische und angenehme Ausstattung. Von der Diele aus gelangt man zur Wohnstube, zum Schlafzimmer und zu der Badkammer. Die geräumige Wohnstube verfügt über einen offenen Zugang zur Küche, die in einer Eckausrichtung gestaltet ist und mit eingebaute Geräte wie einem Induktionsherd, Kühlschrank und Ofen ausgestattet ist. Die Badkammer hat eine Doppelspüle mit Einbauschränken, ein WC sowie eine Liegebadewanne mit Duschfunktion zur Verfügung. Von der Wohnstube aus erreicht man das sehr geräumige und sonnige Terrassenfeld, welches einen weitreichenden Blick bietet.
In der ersten Etage verfügt diese Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der gleichzeitig als Waschmaschinengarage verwendet werden kann.

Interessengen
- Baujahr: 1978;}
- Wohnfläche von 53 qm;
- Energieeichlabel C;}
- Speicherung im Sohlenbereich;}
- Weite Flächen im Süden;
- Ausreichend öffentliche Parkplätze;}
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate € 174,18
- Voranszahlung Heizkosten € 146,-
- Schulen und Läden wie Supermärkte in 5 Minuten Gehdistanz;}
- Randstadrail Haltestelle Palenstein in 5 Minuten Gehdistanz;}
- Trennbares Bad im 1. Stock;}
- Lieferung nach Absprache;

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
275.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
174,18 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
53 m²
Inhalt
173 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
23 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Doppelspülbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
28-08-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, HR-Glas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 174,18 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 28-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 17-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Gesamtbevölkerungszahl
4950 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
30%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
19%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Einpersonig ohne Kinder
50%
Erwachsene ohne Kinder
20%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Haushalte mit einem Kind
14%
Haushalte mit mehreren Kindern
16%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
68%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
8%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
70%
Eigentumswohnungen
30%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 175.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
15%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2722

Adressen pro Quadratkilometer
2882
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2722 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

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• Legt Wert auf barrierefreie Kommunikation;

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Douzapad 27, Zoetermeer

275.000,- EUR - Verkauft